Manuel Ramos
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-995-2431
3452 - 3452A, Rue Lamothe,
Terrebonne (Terrebonne)
No Centris 20407397
6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Projet de rénovation majeure avec agrandissement situé au 3452-3452A Rue Lamothe à Terrebonne. Plans complets déjà réalisés par professionnel et demande de permis déposée à la ville, approbation attendue sous peu. Terrain de 10 408 pi² offrant un potentiel intéressant. Selon les informations disponibles, il pourrait être possible après la construction de la maison de présenter une demande de subdivision du terrain restant auprès de la municipalité. Le secteur devrait également être raccordé au réseau d'égouts municipal dans les prochaines années, ce qui pourrait faciliter un projet futur de subdivision (à vérifier par l'acheteur).
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
PROJET DE CONSTRUCTION / AUTO-CONSTRUCTION -- OPPORTUNITÉ
RARE À TERREBONNE
Occasion exceptionnelle pour entrepreneur, investisseur ou
auto-constructeur!
Situé au 3452-3452A Rue Lamothe à Terrebonne, ce projet
offre la possibilité de transformer une propriété existante
en magnifique résidence moderne de grande superficie grâce
à des plans professionnels déjà réalisés.
Le projet prévoit une rénovation majeure avec
agrandissement, permettant la construction d'une propriété
spacieuse sur deux étages avec garage intégré et une
architecture contemporaine combinant pierre et revêtement
extérieur élégant.
Projet prévu selon les plans
* Maison sur 2 étages
* 4 chambres à coucher
* 2 salles de bain complètes
* Grande aire ouverte salon, cuisine et salle à manger
* Salle familiale spacieuse
* Walk-in et nombreux espaces de rangement
* Garage intégré
* Architecture moderne avec revêtement de pierre et vinyle
Les plans complets sont déjà réalisés et la demande de
permis a été déposée à la ville. Le permis devrait être
reçu sous peu, ce qui représente un avantage majeur pour
démarrer rapidement le projet.
Terrain avec fort potentiel
Le terrain d'une superficie de 10 408 pi² représente un
avantage important. Une fois la construction complétée, il
pourrait être possible de faire une demande à la ville afin
de subdiviser la portion restante du terrain, ce qui offre
un potentiel intéressant pour un projet futur ou une valeur
additionnelle.
De plus, le secteur devrait être raccordé au réseau
d'égouts municipal dans les prochaines années, ce qui
facilitera les possibilités de subdivision et pourrait
contribuer à augmenter la valeur de la propriété à long
terme.
Emplacement stratégique
Accès rapide aux autoroutes
Accès rapide à l'autoroute 640
Connexion facile vers les autoroutes 25 et 40
Déplacements rapides vers Laval, Montréal et la Rive-Nord
Écoles à proximité
Plusieurs établissements scolaires accessibles en quelques
minutes :
École primaire de la Sablière
École primaire Jeunes du Monde
École secondaire Armand-Corbeil
Garderies et CPE dans le secteur
Épiceries et services
À proximité :
Super C Terrebonne
IGA Extra
Maxi
Walmart Terrebonne
Commerces et restaurants
Secteur commercial à proximité
Restaurants, pharmacies, cafés et services essentiels
Parcs et activités
Plusieurs parcs et espaces verts
Pistes cyclables et installations sportives
Quartier familial recherché
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