Manuel Ramos
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-995-2431
3452 - 3452A, Rue Lamothe,
Terrebonne (Terrebonne)
No Centris 20407397
6 Pièce(s)
4 Chambre(s)
2 Salle(s) de bains
Projet de rénovation majeure avec agrandissement situé au 3452-3452A Rue Lamothe à Terrebonne. Plans complets déjà réalisés par un professionnel. L'acheteur devra effectuer les vérifications nécessaires auprès de la ville ainsi que la demande de permis. Terrain de 10 408 pi² offrant un potentiel très intéressant.
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 2 | Salle(s) d'eau : 0
PROJET DE CONSTRUCTION / AUTO-CONSTRUCTION -- OPPORTUNITÉ
RARE À TERREBONNE
Occasion exceptionnelle pour entrepreneur, investisseur ou
auto-constructeur à la recherche d'un projet avec énorme
potentiel!
Situé au 3452-3452A Rue Lamothe à Terrebonne, ce projet
offre la possibilité de transformer une propriété existante
en une magnifique résidence moderne de grande superficie.
Le projet prévoit une rénovation majeure avec
agrandissement permettant la construction d'une propriété
spacieuse sur deux étages avec garage intégré, le tout avec
une architecture contemporaine élégante combinant pierre et
revêtement extérieur moderne.
Projet prévu selon les plans
* Maison sur 2 étages
* 4 chambres à coucher
* 2 salles de bain complètes
* Grande aire ouverte salon, cuisine et salle à manger
* Salle familiale spacieuse
* Walk-in et nombreux espaces de rangement
* Garage intégré
* Architecture moderne avec revêtement de pierre et vinyle
Les plans complets sont déjà réalisés. L'acheteur devra
toutefois effectuer ses propres vérifications auprès de la
municipalité concernant les permis et la faisabilité du
projet selon ses besoins.
Terrain avec fort potentiel
Le terrain d'une superficie de 10 408 pi² représente un
avantage majeur. Une fois la construction complétée, il
pourrait être possible de faire une demande à la ville afin
de subdiviser une portion du terrain, offrant ainsi un
potentiel intéressant pour un futur projet ou une valeur
ajoutée importante.
Emplacement stratégique
Accès rapide aux axes routiers
* Accès rapide à l'autoroute 640
* Connexion facile vers les autoroutes 25 et 40
* Déplacements rapides vers Laval, Montréal et la Rive-Nord
Écoles à proximité
Plusieurs établissements scolaires accessibles en quelques
minutes :
* École primaire de la Sablière
* École primaire Jeunes du Monde
* École secondaire Armand-Corbeil
* Garderies et CPE dans le secteur
Épiceries et services
À proximité :
* Super C Terrebonne
* IGA Extra
* Maxi
* Walmart Terrebonne
### Commerces et restaurants
* Restaurants
* Pharmacies
* Cafés
* Services essentiels à proximité
Parcs et activités
* Plusieurs parcs et espaces verts
* Pistes cyclables et installations sportives
* Quartier familial recherché
Une opportunité rare pour un acheteur souhaitant réaliser
un projet personnalisé dans un secteur stratégique et en
forte demande.
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