RE/MAX du Cartier

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Manuel Ramos

Manuel Ramos
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-995-2431


Condo à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) |
435 000$

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Façade
Façade
1/35   Façade
Façade
2/35   Façade
Salle à manger
3/35   Salle à manger
Salle à manger
4/35   Salle à manger
Salle à manger
5/35   Salle à manger
Salle de lavage
6/35   Salle de lavage
Salle à manger
7/35   Salle à manger
Cuisine
8/35   Cuisine
Salon
9/35   Salon
Salon
10/35   Salon
Terrasse
11/35   Terrasse
Stationnement
12/35   Stationnement
Salon
13/35   Salon
Chambre à coucher principale
14/35   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
15/35   Chambre à coucher
Salle de lavage
16/35   Salle de lavage
Salle de bains attenante à la CCP
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Salle de bains attenante à la CCP
18/35   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher principale
19/35   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher
21/35   Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/35   Chambre à coucher
Face arrière
23/35   Face arrière
Face arrière
24/35   Face arrière
Façade
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Façade
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Vue d'ensemble
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Plan (croquis)
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Plan (croquis)
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4256, Rue Lacordaire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
No Centris 25308364

Visite libre Dimanche, 12 juillet 2026 : 13:30 - 15:30
visite sur RDV 514 995 2431

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

pi. ca.

103.90 m²

Rare unité de coin sur deux étages offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son abondante fenestration! Profitez d'un espace de vie polyvalent avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, le tout à seulement deux rues du métro Cadillac et à quelques minutes du Stade olympique, du Biodôme, du Jardin botanique et de tous les services. Une propriété qui offre l'espace et le confort d'une maison tout en profitant des avantages de la copropriété.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1993
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
103.90 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
90 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Patio
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Guillotine
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Université, Transport en commun, Ski de fond, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Golf, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Stationnement
Extérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Restrictions/Permissions
Animaux permis
Dimensions
Superficie habitable
103.90 m²
Superficie du terrain (p.c.)
117.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
273$ (2025)
Taxes municipales :
2 369$ (2026)
Total
2 642$
Évaluation municipale
Année
2026
Terrain
131 700$
Bâtiment
275 600$
Total
407 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
2 520$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de lavage
Sous-sol
8.6x4.11 pi.  
Céramique
Salle de bain
Sous-sol
13.7x7.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10.9x13.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
Sous-sol
10.10x13.8 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4.6x5.0 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
17.3x16.4 pi.   - Irr
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
8.5x7.7 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
14.9x14.6 pi.  
Bois
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Inclusions


Électroménagers et armoires situés au sous-sol.

Addenda


4256 rue Lacordaire

Rare sur le marché, cette magnifique unité de coin se

distingue par sa généreuse fenestration qui inonde chaque

pièce de lumière naturelle. Répartie sur deux niveaux, elle

offre une sensation d'espace et d'intimité qui rappelle

davantage une maison qu'un condo.

Le vaste salon permet facilement d'aménager un espace

salon/salle à manger, offrant ainsi la possibilité de

convertir la salle à manger actuelle en une troisième

chambre, un bureau ou une salle familiale, selon vos

besoins.

Les chambres sont aménagées au sous-sol, offrant une

séparation naturelle entre les espaces de vie et les

espaces de repos, un aménagement recherché qui procure le

confort et l'intimité d'une maison.

Emplacement exceptionnel

À seulement deux rues de la station de métro Cadillac.

Accès rapide à plusieurs lignes d'autobus et aux principaux

axes routiers.

À environ cinq minutes du Stade olympique, du Biodôme, du

Jardin botanique, du Planétarium, du Parc Maisonneuve, du

Marché Maisonneuve et de nombreuses installations

sportives, culturelles et de loisirs.

À proximité de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, de plusieurs

écoles, garderies et espaces verts.

Épiceries, pharmacies, restaurants, cafés et nombreux

commerces accessibles en quelques minutes, facilitant le

quotidien.

Une opportunité rare d'acquérir une propriété offrant la

luminosité d'une unité de coin, la polyvalence d'un espace

pouvant accueillir une troisième chambre et le confort

d'une maison, dans l'un des secteurs les plus recherchés de

l'Est de Montréal.

Site web: https://view.spiro.media/4256_rue_lacordaire-4357

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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